¿Quiénes somos?
Nacemos con la vocación de aportar valor a nuestros clientes con un servicio personalizado de máxima calidad, con la finalidad de ayudar en una de las operaciones más importantes en la vida de una persona: la compra o venta de su casa.
En DAVER INMOBILIARIA nos especializamos en ofrecer propiedadades que se adapten a tus necesidades y estilo de vida. Estamos preparados para guiarte en cada etapa del proceso inmobiliario, desde la búsqueda hasta la firma del contrato.
Ya sea que desees comprar, vender o alquilar, contamos con una amplia cartera de opciones que abarcan diversos gustos y presupuestos. Nuestro compromiso es proporcionarte una experiencia transparente y sin complicaciones.
Confía en nosotros para ayudarte a encontrar la propiedad que buscas.
Empresa y Servicios
Nuestra empresa tiene una amplia trayectoria en Montevideo, siempre dedicada a satisfacer las necesidades de sus clientes, desde el año 1983.
Explora nuestras opciones
Ponemos a tu disposición las herramientas que necesitas para encontrar las mejores propiedades. Te ayudamos a realizar la major inversion con la compra de tu inmueble de manera segura.
Contáctate con nosotros
Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso. Si tienes preguntas o necesitas más información sobre alguna propiedad, no dudes en comunicarte. Puedes contactarnos a través de nuestros canales habituales y nos aseguraremos de brindarte una respuesta rápida y eficiente
Compara precios y características
En Daver te ofrecemos la posibilidad de evaluar distintas propiedades de manera sencilla. Puedes comparar precios, ubicaciones, y características claves para encontrar la opción que mejor se ajuste a tus necesidades y presupuesto. Analiza cada detalle y toma decisiones informadas con nuestra plataforma diseñada pra facilitar tu búsqueda
Servicio de Tasación Profesional
Ofrecemos un servicio de tasación confiable y preciso, avalado por la Cámara Inmobiliaria Uruguaya. Estamos capacitados para evaluar el valor real de tu propiedad, brindándote un informe detallado que te ayudará a tomar decisiones en el mercado inmobiliario. Con nuestro respaldo y experiencia, puedes confiar en la tasación ajustada a las condiciones actuales del mercado.
Preguntas frecuentes
,¿Cuáles serían las preguntas básicas que deberias plantearte antes de comenzar una operación inmobiliaria?
Algunos tipos de propiedades que puedes considerar incluyen:
- Apartamentos: Ideales para quienes buscan una opción práctica en zonas urbanas, con acceso a servicios, cines, teatros, etc.
- Casas: Perfectas para familias o quienes desean más espacio y privacidad.
- Locales comerciales: Para emprendedores y negocios que buscan establecerse en zonas estraégicas.
La eleccipon de una propiedad depende mucho de quiénes la habitarán y de sus necesidades específicas. Aquí te damos algunos aspectos a considerar:
- Familia con niños: Busca propiedades con espacios amplios, zonas seguras y cercanía a colegios, parques y servicios.
- Parejas o personas solteras: Un apartamento o casa más compacta puede ser ideal, especialmente en zonas céntricas o de fácil acceso a lugares de trabajo y entretenimiento.
- Personas mayores o con movilidad reducida: Propedades en planta baja o con acceso adaptado, ascensores, y cercanía a centros médicos pueden ser importantes.
- Mascotas: Si tienes mascota, quizás prefieras una propiedad con espacio exterior, como un jardín o terraza, y zonas de paseo cercanas.
Definir quiérnes vivirán en la casa te ayudará a encontrar un lugar que realmente se adapte al estilo de vida y necesidades de todos los habitantes.
Tu estilo de vida es fundamental para elegir una propiedad que se ajuste a tus rutinas y preferencias. Algunos aspectos a tener en cuenta son:
- Trabajo y desplazamiento.
- Socialización y entretenimiento.
- Actividad física y bienestar.
- Tranquilidad y privacidad.
- Estilos de vida familiar o individual.
Reflexionar sobre tu estilo de vida te ayudará a encontrar una propiedad que se ajuste a tus necesidades diarias y maximice tu bienestar.
Este es un aspecto clave al momento de elegir tu próxima propiedad a comprar. Aquí algunas consideraciones para ayudarte a decidir:
- Para entrar a vivir: Si buscas comodidad y mudarte sin preocupaciones, una propiedad en buen estado o recién renovada es ideal. Este tipo de propiedades te permitirá evitar los tiempos y costos de reformas, y adaptarse rápidamente a tu nuevo hogar.
- Para reformar: Si te gusta la idea de personalizar cada rincón o tienes un proyecto específico en mente, una propiedad para reformar puede ser una excelente opción. Aunque requiere tiempo y presupuesto adicional, te da la oportunidad de crear un espacio totalmente a tu gusto y puede aumentar el valor de la propiedad a largo plazo.
Evalúa tus preferencias, presupuesto y tiempo disponible para decidir cuál opción se ajusta mejor a tus necesidades. Nuestro equipo también puede ayudarte a explorar ambas posibilidades y encontrar la opción perfecta para ti.
Definir si necesitas financiamiento es un paso importante en el proceso de compra. Considera estos aspectos:
- Evaluación de opciones de financiamiento, como créditos hipotecarios y préstamos personales. Te recomendamos investigar cuál se adapta mejor a tus necesidades, plazos, y tasas de interés.
- Capacidad de pago: Es fundamental analizar tus ingresos, gastos y capacidad de ahorro para determinar cuánto podrías destinar mensualmente al pago de la propiedad.
- Documentación y requisitos: Los créditos hipotecarios suelen requerir cierta documentación, como comprobantes de ingresos, historial crediticio y avales. Asegúrate de estar preparado para cumplir con estos requisitos.
- Asesoría profesional: Un asesor financiero puede orientarte en el proceso, ayudándote a comprar opciones y a entender los compromisos financieros involucrados.
Si decides financiar tu compra, nuestro equipo puede ayudarte a encontrar opciones de financiamiento adecuadas y a resolver cualquier duda para que tomes la mejor decisión.
Es importante considerar cómo actuarías si hoy mismo encuentras la propiedad ideal. Te mostramos algunos pasos a tener en cuenta:
- Financiamiento listo: Si necesitas un préstamo, tener aprobado un crédito hipotecario te permitirá actuar rápidamente y asegurar la propiedad.
- Definición del presupuesto: Saber con claridad cuánto puedes y estás dispuesto a pagar facilita las negociaciones y te permite tomar decisiones con seguridad.
- Reserva de fondos: Estar preparado para cubrir los gastos iniciales, como el pago de reserva o la seña, ayuda a que el proceso sea ágil.
- Asesoría legal y técnica: Contar con un abogado o asesor inmobiliario de confianza para revisar el contrato y verificar el estado legal de la propiedad es clave para una compra segura.
- Emoción y pragmatismo: Encontrar la casa adecuada puede ser emocionante, pero es importante evaluar todos los aspectos con calma y no tomar decisiones impulsivas.
Tener estos elementos listos te ayudará a aprovechar la oportunidad si enuentras la propiedad perfecta y a asegurar una compra fluida y segura.
Si planeas vender tu propiedad actual para adquirir una nueva, es importante considerar algunos aspectos para que el proceso sea exitoso y fluido:
- Evaluación del mercado: Conocer el valor actual de tu propiedad y las condiciones del mercado inmobiliario te ayudará a fijar un precio competitivo y estimar cuánto podrías obtener para tu próxima compra.
- Sincronización de ventas y compras: Coordinar los tiempos de venta y compra es fundamental para evitar quedarte sin vivienda temporalmente o tener que asumir pagos dobles. Un plan claro te ayudará a minimizar riesgos.
- Financiamiento adicional: Dependiendo del valor de venta y del costo de la nueva propiedad, podría ser necesario un financiamiento adicional. Explora opciones para cubrir cualquier diferencia y asegúrate de estar preparado financieramiente.
- Asesoría profesional: Un agente inmobiliario puede ayudarte a gestionar ambos procesos y a coordinar las negociaciones para que todo sea ágil y favorable.
Vender para comprar puede ser una excelente estrategia si se planifica bien. Nuestro equipo está aquí para asesorarte en cada paso y ayudarte a tomar decisiones informadas en función de tus necesidades y objetivos.
Definir un presupuesto claro es esencial para encontrar una propiedad que se ajuste a tus necesidades y posibilidades financieras.
- Gastos iniciales: Además del precio de la propiedad, ten en cuenta los gastos asociados, como impuestos, comisiones de la inmobiliaria, honorarios legales y costos de escrituración.
- Ingresos y capacidad de endeudamiento: Evalúa cuánto puedes destinar mensualmente a un financiamiento o crédito hipotecario, asegurándote de que sea una cantidad manejable para ti.
- Posibilidad de remodelación o mejoras: Si buscas una propiedad para reformar o adaptar, es importante incluir estos costos en el presupuesto general.
- Fondo de emergencia: Tener un fondo adicional puede ser útil para cubrir imprevistos que puedan surgir después de la compra.
Establecer un presupuesto claro desde el inicio te permitirá enfocarte en opciones realistas y evitar sorpresas financieras. Podemos ayudarte a encontrar propiedades que se ajusten a tu presupuesto y brindarte orientación durante el proceso de compra.